Michael Achtenhagen (rechts im Bild) schaut regelmäßig bei seinen Mietern vorbei, um bei Problemen und Fragen schnell helfen zu können. Fotos (2): Grit Gehlen

Das Innovations- und Trendcenter  (ITC) wurde 1996 in der Gemeinde Bentwisch bei Rostock eröffnet. Die 4000 Quadratmeter im Haus 1 reichten schon bald nicht mehr aus. Haus 2 und 3 wurden 2006 eröffnet. Michael Achtenhagen  leitet das ITC. Herr Achtenhagen, wie viele Mieter gibt es derzeit im ITC?
Unsere 42 Mieter kommen aus den unterschiedlichsten Branchen. Wir haben beispielsweise IT Firmen im Haus, Firmen, die Antriebstechnik für Autos und Schiffe entwickeln oder Kleinstteile für Medizintechnik produzieren, eine Werbemanufaktur und vieles mehr. Was Sie bei uns nicht finden, sind reine Dienstleister wie beispielsweise Steuerberater, Versicherungsagenten oder Rechtsanwälte. Denn in diesen Branchen gibt es hier im Gewerbegebiet so viele Angebote, dass wir die begehrten Flächen bei uns im Haus nicht mit solchen Unternehmen blockieren wollen.
Das klingt, als hätten Sie keine freien Mietflächen mehr!?
Wir haben nur noch wenig freie Kapazitäten, das stimmt. Im Grunde zu wenig. Damit Existenzgründer aber immer wieder die Chance haben, bei uns Mieter zu werden, vergeben wir Mietverträge für maximal zehn Jahre. Dadurch gewähren wir einen stetigen Wechsel im Haus.
Viele Firmen, die stark wachsen, stoßen bei uns im ITC aber auch irgendwann an räumliche Grenzen und kündigen dann von sich aus. Derzeit bereitet sich beispielsweise gerade eine Firma auf ihren Auszug vor, die Reinigungssysteme auf Ultraschallbasis entwickelt. Wir haben ihr bei der Suche nach einem geeigneten Gewerbegrundstück geholfen. Darauf soll jetzt eine Halle gebaut werden, in der die Firma mehr Platz hat.

Was für Gründer sind in Ihrem Haus am besten aufgehoben?
Wir haben leider allgemein in Mecklenburg-Vorpommern das Problem, dass es zu wenig Gründer aus dem universitären Bereich gibt. Unsere Zielgruppe sind eigentlich ganz klar Technologie-Gründer aus der Uni, wie beispielsweise die LeniMed GmbH. Die Gründer von LeniMed kommen aus dem Bereich Informatik der Uni Rostock und beziehen bei uns am 1.April 450 Quadratmeter große Räumlichkeiten. Die Räume bauen wir für die Firma gerade noch um, weil mehr Produktionsfläche als Bürofläche gebraucht wird.

Sie bauen sogar um für LeniMed?
Ja, wir haben für den Umbau einen Kredit aufgenommen, um z.B. den gesamten Mietbereich mit Klimatechnik auszustatten. Die junge  Firma soll während der Entwicklungs- und Produktionsphase optimale Bedingungen bei uns haben, um ihre Medicall-Wellness Produkte herzustellen. Letztendlich ist genau das unsere Aufgabe als ITC.